不動産 資産形成

楽待で物件調査

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今日は楽待という投資用物件を扱っているサイトで物件調査です。

 

不動産ノウハウの定番かつ、自分が管理できる範囲ということで

・神奈川県全域

・築20年以下

・300万円以下

 

の条件で調べたところまさかの0件。

ノウハウ通りの物件というのはなかなかないことを思い知りました。

 

(築20年以下 500万円で1件ありました。)

 

前回読んだなこさんの物件一覧を見てみると

・築43年戸建て100万円

・築28年アパート1600万

などもあったのであまり築年数は気にしなくていいのかもしれませんが…

 

 

また、今日から物件を調べる際に

閲覧日    地区       築年数    物件区分              土地の広さ           建物の広さ 金額

についてエクセルで記録することにしました。

 

170万円で大学付近の築30年未満のアパート(区分所有)なんかもあって、そこは気になっています。

 

物件を見てみると意外に良さそうなものもあります。

 

もう少し一個ずつの物件を、土地価格、周囲の賃料などで比較してから物件見学には行こうと思います。

  • この記事を書いた人
saki

宮脇咲(MIYAWAKI SAKI)

大学に通いながら、投資や起業を教えています!仮想通貨がきっかけで投資の世界に入りました。現在は不動産投資にも挑戦中です。

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